Арендатор или собственник оспаривает задолженность.
Частная юридическая практика · Москва
Юрист по аренде — задолженность, помещение и ущерб
Арендный конфликт часто касается сразу денег, доступа в помещение и состояния имущества. Определяю, какие требования нужно заявить и какие обстоятельства зафиксировать до изменения ситуации.
Задача и подход
Арендный конфликт часто касается сразу денег, доступа в помещение и состояния имущества. Определяю, какие требования нужно заявить и какие обстоятельства зафиксировать до изменения ситуации.
Какие документы подготовить
Договор с приложениями, акты передачи и возврата, платежи, уведомления, фото и документы об осмотрах.
Когда обращаться
Возникают препятствия в пользовании или возврате помещения.
После освобождения помещения обнаружен ущерб или спорят об обеспечительном платеже.
Что входит в работу
- Проверяю договор, акты передачи и расчёт платежей.
- Определяю, как зафиксировать состояние помещения и нарушения.
- Готовлю требования, документы к переговорам и судебную позицию.
Порядок работы
- 1
Расскажите о ситуации и ближайших сроках. Согласуем, какие материалы нужны для первичного разбора.
- 2
После изучения документов обсудим сильные и слабые стороны позиции и возможные действия.
- 3
До начала работы письменно согласуем задачу, этапы, стоимость и дополнительные расходы.
- 4
Выполняю согласованные действия и сообщаю о существенных изменениях и следующих шагах.
Объём работы и стоимость
Стоимость зависит от объёма документов, стадии конфликта, срочности и необходимого участия. Анализ позиции, подготовку отдельных документов и ведение дела можно согласовать раздельно. Госпошлина, исследования и выезды обсуждаются до соответствующих расходов. Результат суда заранее не гарантируется.
Вопросы перед обращением
Вы работаете с коммерческими помещениями?
Да. При обращении укажите назначение помещения, кто им пользуется сейчас и какой результат требуется: оплата, доступ, возврат или возмещение ущерба.
Что важно сделать до возврата помещения?
Нужно проверить порядок возврата и подготовить доказательства состояния имущества, передачи ключей и замечаний сторон. Конкретные действия зависят от договора и возможности совместного осмотра.
Обсудить вашу ситуацию
Кратко опишите, что произошло, какой результат нужен и есть ли ближайший срок. Для первого обращения достаточно оставить контакт; порядок передачи документов согласуем отдельно.
Заявка будет отправлена по услуге: Арендные споры.